A sua imobiliária na Península de Maraú!

Os melhores imóveis na Península e no litoral sul e norte da Bahia.

Imobiliária em Marau

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A CASA DE GABRIELA - POUSADA BOUTIQUE

A transformação da casa em pousada ganhou o reforço de André Lima e Karina Vargas, do Estúdio Glória (São Paulo) e apresentadores do programa “Admirável Móvel Novo” (GNT), responsáveis pela concepção geral e decoração que valoriza a história e cultura local, sem perder a ligação com a contemporaneidade e com o resto do mundo.Situada em uma área de 1.000m² nas proximidades da Praia da Concha, a 5 minutos do centro comercial turístico e a 10 minutos das praias urbanas, A CASA DE GABRIELLA oferece conforto e segurança em todo espaço de convivência e nas 14 suítes privativas, incluindo uma suíte totalmente adaptada para receber cadeirante e área dedicada para acessibilidade na piscina. Aliando respeito pela Natureza e Tecnologia a Pousada foi dotada de equipamentos SOLAR de última geração para PRODUÇÃO DE ENERGIA e AQUECIMENTO sanitário investindo, portanto, no uso de fontes renováveis tanto importantes para a proteção do Meio-Ambiente.SISTEMA DE MICRO-GERAÇÃO FOTOVOLTÁICA 9.000 Kwh/mês. Desfrutando a Lei 14.300/22 referente a possibilidade de compensação do consumo de energia elétrica com energia fotovoltaica a Propriedade instalou, no 2022, um sistema de Microgeração Fotovoltaico dimensionado na media de consumo contabilizado da Concessionária Neoenergia Coelba referente o ano 2021. Como se evence na media anual calculada na fatura a media de consumo era de 5.545 Kwh x mês.Baseado nesse cálculo foi instalado um SISTEMA FOTOVOLTÁICO TRIFÁSICO para uma geração máxima de 9.000 Kwh / mês. Devido ao uso de mais de 100 paneis solares, que teriam poluído o visual no ambiente (e ainda mais sem um espaço físico cabível), foi desfrutada a norma ANEEL para a geração e “distribuição remota” ou seja, colocando a usina solar num lugar geograficamente diferente, ensolarado e com energia Trifásica.

Ref. 578

Pousada Algodões

A 60 metros da Praia dos Algodões, Península de Maraú, litoral sul da Bahia (aeroporto mais próximo = Ilhéus) ▪︎ 1.045 m2 de área -> Algodões é um vilarejo rústico, seguro e tranquilo, com uma comunidade super consciente e conectada, preocupada em preservar a natureza, se ajudar e elevar. Energia intensa e curadora do Paralelo 14. ☆ Terreno de esquina, de 1.045 m2, a 60 metros do mar, na vila de Algodões. Muito próximo da praia (1 minuto andando até o recife de corais/piscinas naturais e a 5 minutos do riozinho de Algodões, pela praia), perto dos melhores restaurantes, pousadas e mercadinhos. Gramado, jardim bem cuidado e árvores frutíferas ativas (enorme mangueira bem no centro do terreno, jambeiros, jenipapeiro, cajueiros, bananeiras, coqueiros, aroeira, abacateiro crescendo...) ☆ Terreno em excelente esquina, com ponte charmosa como entrada principal, rodeada de flores, área toda cercada de bambu (cana brava), bastante florido. ☆ Casa de madeira/sobrado estilo chalé, projetada por famoso arquiteto carioca. 2 quartos, banheiro, ar condicionados, armários, mini-cozinha, copa, lindo jardim com sala externa, garagem. Toda área da casa separada da comercial, com entrada independente) ☆ Café/Restaurante/Bistrô (equipado, funcionando/lucrando, cozinha completa e mesas em varanda coberta com vista para um lindo jardim) ☆ Pousada (2 suítes independentes em chalés estilo Glamping - camping com glamour. Ativos e lucrando. Com ar condicionado, frigobar, mosquiteiro, varanda, banheiros charmosos feitos em madeira, estacionamento exclusivo e tudo necessário para o conforto dos hóspedes) ☆ Lavanderia + banheiro de serviço no fundo do terreno.

Algodões

Ref. 413